Piso en Alicante, venta

Vivienda con espectaculares vistas de primera línea en Playa de San Juan

¿Te imaginas bajar a la playa en un minuto, darte un baño y volver a casa para disfrutar desde tu terraza de unas vistas infinitas al mar?

AUREA INMOBILIARIA te presenta EN EXCLUSIVA esta excepcional vivienda con vistas dignas de primera línea en la Playa de San Juan, ofreciéndote una ubicación privilegiada que combina la cercanía al mar con vistas panorámicas. Desde su decimocuarta planta, disfruta de una perspectiva abierta al Mediterráneo y a toda la costa alicantina, sin edificios de por medio, transmitiendo una sensación de amplitud, luz y horizonte difícil de igualar.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, un aseo, cocina independiente, salón-comedor amplio y luminoso, y una gran terraza en forma de L, perfecta para desayunar frente al mar disfrutando de un espectacular amanecer.

Se encuentra en excelente estado de conservación y equipada con aire acondicionado por splits, ofreciendo confort durante todo el año.

El edificio forma parte de una urbanización cuidada y tranquila, con parking privado, servicio de conserjería, zonas de descanso y cómodas duchas para el regreso de la playa, pensadas para disfrutar al máximo la vida junto al mar.

Una oportunidad única para quienes desean vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de Alicante, donde cada día empieza con el sonido del mar y termina con un atardecer frente al Mediterráneo.

Contáctanos y agenda tu visita para descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.


Se advierte que la información presentada tiene carácter meramente explicativo y orientativo, por lo que puede contener errores y no genera obligaciones legales vinculantes.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

A cargo de la parte compradora corresponderán, entre otros, los siguientes conceptos:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble.
* El ITP se calculará sobre el valor de referencia catastral o sobre el precio de compraventa, tomándose como base el que resulte superior.
* Gastos de notaría correspondientes a la escritura de compraventa.
* Gastos de Registro de la Propiedad derivados de la inscripción de la compraventa.
* Gastos de gestoría, en caso de contratarse, derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, que habitualmente oscilan entre 300 € y 400 €, IVA incluido.

A cargo de la parte vendedora corresponderán:
* Honorarios de agencia inmobiliaria.
* Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal), salvo pacto en contrario.
* Gastos de cancelación registral de cargas o hipotecas existentes sobre la finca, en caso de haberlas.

Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales regulados en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente.

Para consultar información actualizada sobre tipos impositivos, bonificaciones y reducciones aplicables al ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Alicante
• Población: Alicante
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Sup. Construida: 98 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Planta: 14º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1974
• Cocina: Independiente
• Terraza: Acristalada
• Orientación: Este
• Vistas: Al mar
• Parking: No numerado
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

Vivienda con espectaculares vistas de primera línea en Playa de San Juan

¿Te imaginas bajar a la playa en un minuto, darte un baño y volver a casa para disfrutar desde tu terraza de unas vistas infinitas al mar?

AUREA INMOBILIARIA te presenta EN EXCLUSIVA esta excepcional vivienda con vistas dignas de primera línea en la Playa de San Juan, ofreciéndote una ubicación privilegiada que combina la cercanía al mar con vistas panorámicas. Desde su decimocuarta planta, disfruta de una perspectiva abierta al Mediterráneo y a toda la costa alicantina, sin edificios de por medio, transmitiendo una sensación de amplitud, luz y horizonte difícil de igualar.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, un aseo, cocina independiente, salón-comedor amplio y luminoso, y una gran terraza en forma de L, perfecta para desayunar frente al mar disfrutando de un espectacular amanecer.

Se encuentra en excelente estado de conservación y equipada con aire acondicionado por splits, ofreciendo confort durante todo el año.

El edificio forma parte de una urbanización cuidada y tranquila, con parking privado, servicio de conserjería, zonas de descanso y cómodas duchas para el regreso de la playa, pensadas para disfrutar al máximo la vida junto al mar.

Una oportunidad única para quienes desean vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de Alicante, donde cada día empieza con el sonido del mar y termina con un atardecer frente al Mediterráneo.

Contáctanos y agenda tu visita para descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.


Se advierte que la información presentada tiene carácter meramente explicativo y orientativo, por lo que puede contener errores y no genera obligaciones legales vinculantes.

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

A cargo de la parte compradora corresponderán, entre otros, los siguientes conceptos:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 10%, sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble.
* El ITP se calculará sobre el valor de referencia catastral o sobre el precio de compraventa, tomándose como base el que resulte superior.
* Gastos de notaría correspondientes a la escritura de compraventa.
* Gastos de Registro de la Propiedad derivados de la inscripción de la compraventa.
* Gastos de gestoría, en caso de contratarse, derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, que habitualmente oscilan entre 300 € y 400 €, IVA incluido.

A cargo de la parte vendedora corresponderán:
* Honorarios de agencia inmobiliaria.
* Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal), salvo pacto en contrario.
* Gastos de cancelación registral de cargas o hipotecas existentes sobre la finca, en caso de haberlas.

Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales regulados en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente.

Para consultar información actualizada sobre tipos impositivos, bonificaciones y reducciones aplicables al ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.